Σε τροχιά προετοιμασίας φακέλων προσφορών οι ανάδοχοι των νέων κτηματογραφήσεων

30 Μαΐου 2007

Στις 09/07/2007 λήγει η προθεσμία για την υποβολή προσφορών των ενδιαφερομένων υποψήφιων αναδόχων στο διεθνή ανοιχτό διαγωνισμό για την «Ανάθεση Συμβάσεων Μελετών για τη Δημιουργία Ψηφιακών Βάσεων Δεδομένων Ενεργών Τίτλων των Υποθηκοφυλακείων των Αστικών Κέντρων & Υποστηρικτικών Υπηρεσιών», συνολικού προϋπολογισμού 42.434.001,66 Ευρώ, που προκήρυξε η «Κτηματολόγιο Α.Ε.» προκειμένου να καταχωρηθούν στην κεντρική ψηφιακή βάση δεδομένων της, οι δηλώσεις ιδιοκτησίας των δικαιούχων δικαιωμάτων στις περιοχές που πρόκειται να κτηματογραφηθούν και οι οποίες κατανεμήθηκαν σε 12 ξεχωριστές συμβάσεις.

Ανάμεσα στις υποχρεώσεις των οριστικών αναδόχων είναι η ίδρυση, οργάνωση και λειτουργία γραφείων κτηματογράφησης, η συλλογή, παραλαβή και έλεγχος των δηλώσεων ιδιοκτησίας και των συνοδευτικών τους εγγράφων, η γεωγραφική αναφορά των ακινήτων στα οποία αφορούν τα δικαιώματα, η επικοινωνία και η ενημέρωση των πολιτών για τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους, καθώς και για το αναλογούν τέλος κτηματογράφησης, ο έλεγχος των αποδεικτικών πληρωμής των τελών από τις τράπεζες και η διαχείριση των προβλημάτων στις πληρωμές. Από την υπογραφή της σχετικής συμφωνίας με την «Κτηματολόγιο Α.Ε.», οι ανάδοχοι θα έχουν 15 μήνες για να παραδώσουν τα έργα. Στα συμπράττοντα σχήματα των διαγωνιζομένων θα πρέπει υποχρεωτικά να συμμετέχουν δικηγόροι (στις προηγούμενες κτηματογραφήσεις δεν ήταν υποχρεωτικό), κάποιοι με τουλάχιστον 8ετή και κάποιοι με τουλάχιστον 12ετή εμπειρία.

Το κάθε διαγωνιζόμενο σχήμα μπορεί να υποβάλλει προσφορά και για περισσότερες από μία συμβάσεις, τότε όμως θα πρέπει να διαθέτει αθροιστικά τις απαιτούμενες προϋποθέσεις. Τα κριτήρια αξιολόγησης των προσφορών είναι κατά 35% η πληρότητα και αρτιότητα της εκτίμησης του αντικειμένου, κατά 40% η οργανωτική και μεθοδολογική αποτελεσματικότητα της προσφοράς και κατά 25% η οικονομικότερη προσφορά. Την αξιολόγηση των προσφορών και την ανάδειξη των αναδόχων ενδεχομένως θα ακολουθήσει η υποβολή ενστάσεων ή/και προσφυγών, αλλά το όλο εγχείρημα αναμένεται να ξεκινήσει γύρω στις αρχές του 2008.

Advertisements

Προκήρυξη διαγωνισμού για το Δασολόγιο

18 Μαΐου 2007

Στις 08.05.2007 απεστάλη από την «Κτηματολόγιο Α.Ε.» στην επίσημη εφημερίδα ευρωπαϊκών κοινοτήτων περίληψη της σχετικής προκήρυξης για το διεθνή ανοιχτό διαγωνισμό περί «Ανάθεσης Μελετών Οριοθέτησης Δασών και Δασικών Εκτάσεων», συνολικής προεκτιμώμενης αμοιβής 5.726.142,19 Ευρώ (χωρίς ΦΠΑ) με καταληκτική ημερομηνία 02.07.2007.
Όπως αναφέρεται στο κείμενο της προκήρυξης, θα χρησιμοποιηθεί αεροφωτογραφικό υλικό των ετών 1945 και 1960 της γεωγραφικής υπηρεσίας στρατού, νεώτερο υλικό μέχρι τις αρχές της δεκαετίας του 1980, πρόσφατο υλικό (1996-2006) του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης, καθώς και πρόσφατες δορυφορικές λήψεις. Το Δασολόγιο θα αποτυπώνει την πρόσφατη κατάσταση των δασών και των δασικών εκτάσεων της χώρας και ταυτόχρονα θα ανοιίξει το δρόμο για τη διαδικασία νομιμοποίησης αυθαιρέτων, καθώς και το πρόγραμμα ένταξης περιοχών στο σχέδιο πόλης, κάτι που ως τώρα εμποδιζόταν από την ύπαρξη εκτάσεων χαρακτηρισμένων ως δασικών στις υπό ένταξη περιοχές.
Το έργο χωρίζεται σε έξι συμβάσεις οι οποίες καλύπτουν γεωγραφικά το σύνολο της χώρας, συνολικής προεκτιμώμενης έκτασης 95,3 εκατ. στρεμμάτων. Αναλυτικά οι συμβάσεις με τίτλους «Ανάθεση Υπηρεσιών οριοθέτησης δασών και δασικών εκτάσεων» έχουν ως εξής:

1η Σύμβαση : Νομοί Δράμας, Καβάλας, Ξάνθης, Ροδόπης, Έβρου της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης

2η Σύμβαση : Νομοί Θεσσαλονίκης, Χαλκιδικής, Κιλκίς, Πέλλας, Ημαθίας, Σερρών και Πιερίας της περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας και του νομός Λέσβου της περιφέρειας Β. Αιγαίου
3η Σύμβαση : Νομοί Φλώρινας, Κοζάνης, Καστοριάς, Γρεβενών της περιφέρειας δυτικής Μακεδονίας και νομούς Τρικάλων, Λάρισας, Καρδίτσας και Μαγνησίας της περιφέρειας Θεσσαλίας
4η Σύμβαση : Νομοί Ιωαννίνων, Θεσπρωτίας, Άρτας, Πρεβέζης της περιφέρειας Ηπείρου, Κέρκυρας, Κεφαλονιάς, Ζακύνθου της περιφέρειας Ιονίων Νήσων και στο Νομό Αιτωλοακαρνανίας της περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας
5η Σύμβαση : Νομοί Φωκίδας, Φθιώτιδας, Εύβοιας, Ευρυτανίας και Βοιωτίας της περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας, στις Νομαρχίες Αθηνών, Ανατολικής και Δυτικής Αττικής και Πειραιώς του Νομού Αττικής της περιφέρειας Αττικής, νομός Χίου της περιφέρειας Β. Αιγαίου και νομός Κυκλάδων της περιφέρειας Ν. Αιγαίου
6η Σύμβαση : Νομοί Αχαΐας, Ηλείας της περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας, νομοί Μεσσηνίας, Λακωνίας, Αρκαδίας, Αργολίδος και Κορινθίας της περιφέρειας Πελοποννήσου, νομοί Ηρακλείου, Χανίων, Λασιθίου και Ρεθύμνου της περιφέρειας Κρήτης, νομός Δωδεκανήσων της περιφέρειας Ν. Αιγαίου και νομός Σάμου της περιφέρειας Β. Αιγαίου

 


Εγκρίθηκε το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.) του Δήμου Θερμαϊκού Ν. Θεσσαλονίκης

18 Μαΐου 2007

Με την πρόσφατη έγκριση του Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.) του Δήμου Θερμαϊκού του Νομού Θεσσαλονίκης (ΦΕΚ ΑΑΠ/27.03.07), ο Δήμος Θερμαϊκού οργανώνεται με βάση όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές, για την εξυπηρέτηση πληθυσμού 54.000 κατοίκων στα τρία Δημοτικά Διαμερίσματα Περαίας, Ν. Επιβατών, Αγίας Τριάδας, στα οποία περιλαμβάνονται οι οικισμοί Περαία, Ν. Επιβάτες, Αγία Τριάδα, καθώς και ο προϋφιστάμενος του έτους 1923 οικισμός Λειβαδίκι.

Το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, μεταξύ των άλλων, περιλαμβάνει:

1. Την ένταξη στο σχέδιο 7.000 στρεμμάτων σε νέες πολεοδομικές εκτάσεις, στις οποίες περιλαμβάνονται περιοχές δομημένες και αδόμητες.

2. Τη δημιουργία έντεκα πολεοδομικών ενοτήτων (Π.Ε.), δύο ζωνών Αναπτυξιακών Δραστηριοτήτων, και δύο ζωνών περιοχών Επαγγελματικών Μη Οχλουσών Εγκαταστάσεων (Ε.Μ.Ο.), με μέσο συντελεστή δόμησης σύμφωνα με τον παρακάτω πίνακα:

α/α Πολεοδομική Ενότητα Μέσος Σ.Δ.

1 ΠΕ 1 Κ. Περαία Ανατολικά * 0,60

2 ΠΕ 2 Κ. Περαία Κέντρο 0,62

3 ΠΕ 3 Κ. Περαία Δυτικά 0,64

4 ΠΕ 4 Κ Νέοι Επιβάτες Ανατολικά 0,68

5 ΠΕ 5 Νέοι Επιβάτες Δυτικά 0,53

6 ΠΕ 6 Κ. Αγ. Τριάδα 0,60

7 ΠΕ 1A Άνω Περαία 0,40

8 ΠE 2A Άνω Νέοι Επιβάτες Ανατολικά 0,40

9 ΠΕ 3A Άνω Νέοι Επιβάτες Δυτικά 0,30

10 ΠΕ 4A Αγ. Τριάδα Ανατολικά 0,30

11 ΠΕ 5A Αγ. Τριάδα Δυτικά 0,30

*Στην ΠΕ1 συμπεριλαμβάνεται και ο προϋφιστάμενος του έτους 1923 οικισμός Λειβαδίκι

α/α Υπόλοιπες περιοχές Μέσος Σ.Δ.

1 Ζώνη αναπτυξιακών δραστηριοτήτων 1 0,35

2 Ζώνη αναπτυξιακών δραστηριοτήτων 2 0,35

3 Ζώνες ΕΜΟ 0,60

3. Τον καθορισμό αμιγούς κατοικίας στην πολεοδομική ενότητα Αγία Τριάδα Δυτικά. Στις υπόλοιπες πολεοδομικές ενότητες καθορίζονται χρήσεις αμιγούς και γενικής κατοικίας.

4. Τον καθορισμό πολεοδομικού κέντρου επιπέδου πόλης στις περιοχές Άνω Περαία και Άνω Νέοι Επιβάτες Ανατολικά, και πολεοδομικού τοπικού κέντρου στις περιοχές Περαία Κέντρο, Νέοι Επιβάτες Ανατολικά, Νέοι Επιβάτες Δυτικά και Αγία Τριάδα Ανατολικά. Στις περιοχές αυτές απαγορεύονται τα συνεργεία αυτοκινήτων, τα βαφεία και τα φανοποιεία.

Σύμφωνα με την απόφαση, καθορίζονται χώροι αθλητισμού, πρόνοιας, περίθαλψης, εκπαίδευσης, πολιτιστικών λειτουργιών, αστικού και περιαστικού πρασίνου, καθώς επίσης η δημιουργίας περιοχής τουρισμού-αναψυχής.

5. Στην Ζώνη Αναπτυξιακών Δραστηριοτήτων 1, όπου βρίσκεται και η έκταση της ΕΡΤ Α.Ε, προβλέπονται χρήσεις τουρισμού και αναψυχής, εμπορικά κέντρα, θεματικό- πολιτιστικό πάρκο, τουριστικοί λιμένες και εστιατόρια.

Επίσης επιτρέπεται η χωροθέτηση εγκαταστάσεων του Πανεπιστημίου « Μακεδονία» και αθλητικών εγκαταστάσεων. Ειδικότερα για την ζώνη αυτή αναμένεται να συνταχθεί Ειδική Πολεοδομική Μελέτη.

6. Στην Ζώνη Αναπτυξιακών Δραστηριοτήτων 2, όπου βρίσκεται η έκταση της Ε.Τ.Α.ΑΕ (πρώην πλαζ Αγίας Τριάδας) προβλέπονται χρήσεις τουρισμού και αναψυχής.

7. Στις ζώνες Επαγγελματικών Μη Οχλουσών Εγκαταστάσεων (Ε.Μ.Ο 1 και Ε.ΜΟ 2), που αναφέρονται σε τομείς υπηρεσιών και μεταποίησης, μπορούν να δημιουργηθούν βιοτεχνίες, επαγγελματικά εργαστήρια, κ.α, εκτός από βιομηχανικές εγκαταστάσεις.

8. Επίσης το σχέδιο περιλαμβάνει την ανάπλαση της παραλιακής περιοχής από το ανατολικό άκρο της Κάτω Περαίας μέχρι το Κέντρο Αποκατάστασης Απωλειών Υγείας (Κ.Α.Α.Υ), και του παλαιού προσφυγικού οικισμού της Αγίας Τριάδας.

9. Ως Περιοχές Ειδικής Προστασίας καθορίζονται αρχαιολογικοί χώροι, ρέματα, δάση και δασικές εκτάσεις.

10. Λαμβάνονται σημαντικά μέτρα για την προστασία του περιβάλλοντος, μεταξύ των οποίων:

-Ο καθαρισμός και διευθέτηση της κοίτης των ρεμάτων για την προστασία από πλημμύρες.

-Η μελέτη και εκτέλεση έργων για την αντιμετώπιση της διάβρωσης της γης.

-Η εκπόνηση αναλυτικής γεωλογικής – γεωτεχνικής μελέτης για τον περιορισμό των όρων δόμησης και την καλύτερη προστασία των κτηρίων.

-Η λήψη μέτρων για την πυροπροστασία της πόλης, καθώς και αντισεισμική προστασία.

11. Δρομολογούνται ακόμη ουσιαστικές παρεμβάσεις όσον αφορά το οδικό δίκτυο, για την διευκόλυνση της κυκλοφορίας στην κύρια αρτηρία της επαρχιακούς οδού 27, και δημιουργούνται χώροι στάθμευσης, δίκτυο ποδηλατοδρόμων- πεζοδρόμων, κ.α .

12. Επίσης, καθορίζονται και οι επιτρεπόμενες χρήσεις στις περιοχές που μένουν εκτός σχεδίου, ανά επιμέρους ζώνες σε τρεις κατηγορίες.

Τέλος, με την απόφαση έγκρισης του Γ.Π.Σ. καθορίζεται μεταξύ των άλλων κατώτατο όριο αρτιότητας δέκα (10) στρέμματα, ρυθμίσεις για τα υφιστάμενα κτίρια και εγκαταστάσεις, καθώς και για θέματα που αφορούν εκδοθείσες και υπό έκδοση οικοδομικές άδειες.

Πηγή: http://www.minenv.gr/

 


Πότε είναι έγκυρες οι συμφωνίες επιχειρήσεων που περιορίζουν τον ανταγωνισμό

10 Μαΐου 2007

Στόχος των κοινοτικών κανόνων ανταγωνισµού είναι η προστασία του ανταγωνισµού στην αγορά ως µέσο για την προώθηση της ευηµερίας του καταναλωτή και την εξασφάλιση µιας αποτελεσµατικής κατανοµής των πόρων. Σε κάποιες περιπτώσεις οι συµφωνίες που περιορίζουν τον ανταγωνισµό µπορεί να έχουν ευεργετικά αποτελέσµατα γι’ αυτόν χάρη στη βελτίωση της αποτελεσµατικότητας, η οποία µπορεί να δηµιουργήσει πρόσθετη αξία εξαιτίας της µείωσης του κόστους παραγωγής, της βελτίωσης της ποιότητας ή της δηµιουργίας ενός νέου προϊόντος ή υπηρεσίας.

Εφόσον τα ευνοϊκά για τον ανταγωνισµό αποτελέσµατα µιας συµφωνίας υπερτερούν έναντι των αρνητικών, η συµφωνία κρίνεται τελικά ευνοϊκή για τον ανταγωνισµό και σύµφωνη µε τους στόχους των κοινοτικών κανόνων ανταγωνισµού. Τελικό αποτέλεσµα των εν λόγω συµφωνιών είναι η προώθηση της ίδιας της ανταγωνιστικής διαδικασίας ως προς την ουσία της, και συγκεκριµένα η προσέλκυση πελατείας µε την προσφορά καλύτερων προϊόντων ή καλύτερων τιµών από εκείνες που προσφέρουν οι ανταγωνιστές. Από τις περιοριστικές, λοιπόν, συµφωνίες µπορούν να προκύψουν αντικειµενικά οικονοµικά οφέλη που να αντισταθµίζουν τις αρνητικές επιπτώσεις του περιορισµού του ανταγωνισµού.

Για να είναι νόμιμες αυτές οι συμφωνίες, πρέπει να ισχύουν ταυτόχρονα τέσσερις προϋποθέσεις, δύο θετικές και δύο αρνητικές:

α) η συµφωνία πρέπει να συµβάλλει στη βελτίωση της παραγωγής ή της διανοµής των προϊόντων ή στην προώθηση της τεχνικής ή οικονοµικής προόδου,

β) πρέπει να εξασφαλίζει στους καταναλωτές δίκαιο τµήµα από το όφελος που προκύπτει,

γ) οι περιορισµοί πρέπει να είναι απαραίτητοι για την επίτευξη των στόχων αυτών, και τέλος

δ) η συµφωνία δεν πρέπει να παρέχει στα µέρη τη δυνατότητα καταργήσεως του ανταγωνισµού επί σηµαντικού τµήµατος των σχετικών προϊόντων.

Εφόσον πληρούνται οι τέσσερις αυτές προϋποθέσεις, η συµφωνία ενισχύει τον ανταγωνισµό στη σχετική αγορά, δεδοµένου ότι οδηγεί τις ενδιαφερόµενες επιχειρήσεις στην προσφορά φθηνότερων ή καλύτερων προϊόντων στους καταναλωτές, αποζηµιώνοντας έτσι τους τελευταίους για τα δυσµενή αποτελέσµατα που έχουν οι περιορισµοί του ανταγωνισµού.
Πηγή: Ανακοίνωση Ε.Ε. 2004/C101/08

 


Πότε προστατεύεται ως πνευματική δημιουργία ένα πρόγραμμα Η/Υ?

4 Μαΐου 2007

Οι 3 βασικές προϋποθέσεις για την προστασία ενός προγράμματος Η/Υ είναι:

1.     Η πρωτοτυπία του

2.     H προσωπική πνευματική συμβολή του δημιουργού του και

3.     H στατιστική μοναδικότητά του

Οι έννοιες αυτές αλληλοδιαπλέκονται και αλληλοϋποστηρίζονται: η πρωτοτυπία είναι ο ιδιαίτερος προσωπικός τρόπος με τον οποίο ο δημιουργός του προγράμματος Η/Υ διαμόρφωσε τις σκέψεις του και συνέλεξε, ταξινόμησε και διέταξε το υλικό του, έτσι ώστε η ατομική ιδιομορφία του προγράμματος να το καθιστά στατιστικά μοναδικό, με την έννοια ότι κάτω από παρόμοιες συνθήκες και για τους ίδιους λόγους κανένας άλλος δημιουργός, κατά λογική πιθανολόγηση, δεν θα ήταν σε θέση να δημιουργήσει όμοιο πρόγραμμα Η/Υ. Δηλαδή, το πρόγραμμα θα πρέπει να διαφέρει από άλλα προγράμματα της ίδιας κατηγορίας, ή αλλιώς να εμφανίζει ιδιαιτερότητες σε σχέση με τα ήδη υπάρχοντα προγράμματα.

Και δεδομένου ότι για να δημιουργηθεί ένα πρόγραμμα Η/Υ, χρειάζονται διαδοχικά στάδια, όπως η ανάλυση του προβλήματος, η επίλυση και η κωδικοποίησή του, προστασία παρέχεται σε κάθε στάδιο μέχρι την ολοκλήρωσή του, καθώς υπάρχει το ενδεχόμενο να προσβληθεί ή να αμφισβητηθεί ορισμένο μόνο μέρος του προγράμματος που είναι δημιουργία συγκεκριμένου προσώπου ή να αμφισβητηθούν δικαιώματα συνδημιουργών που συνέπραξαν στην κατασκευή με διαφορετική καθένας τους προσφορά.

Σε κάθε περίπτωση, για να είναι συγκεκριμένη και η προστασία, θα πρέπει να είναι ξεκάθαρο ποιοι είναι οι συνδημιουργοί (δηλ. ποια πρόσωπα συνετέλεσαν στη δημιουργία), ποιο το είδος της συμβολής του καθενός (π.χ. αναλόγως ειδικότητας) και ποια η μεταξύ τους σχέση (αν π.χ. είναι σχέση μισθωτού – εργοδότη ή εργολαβική σχέση, κλπ.).