Τι πρέπει να γνωρίζουν όσοι έχουν δηλώσει ήδη τα ακίνητά τους στο Κτηματολόγιο, αλλά και όσοι παρέλειψαν να υποβάλλουν δήλωση

17 Απριλίου 2007

Παρατείνεται από τα πέντε στα οκτώ χρόνια για τους κατοίκους της ημεδαπής και από επτά στα δέκα χρόνια για τους κατοίκους της αλλοδαπής, η προθεσμία άσκησης αγωγής για την διόρθωση των πρώτων εγγραφών στο Εθνικό Κτηματολόγιο με τροπολογία που κατέθεσε στις 12.4.2007 ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γιώργος Σουφλιάς. Η επιμήκυνση αυτή κρίθηκε σκόπιμη, ώστε να δοθεί ο εύλογος χρόνος στους πολίτες είτε να διορθώσουν ανακριβείς πρώτες εγγραφές (λανθασμένα εμβαδά, ποσοστά συγκυριότητας, κλπ.), είτε να δηλώσουν δικαιώματα επί ακινήτων που δεν δηλώθηκαν. Ιδιαίτερα στη δεύτερη περίπτωση, χρόνος χρειάζεται προκειμένου να εντοπιστεί ο κωδικός αριθμός κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) που έχει λάβει το ακίνητο και να βρεθεί ποιος φέρεται ως ιδιοκτήτης (συνήθως άγνωστος ιδιοκτήτης), ώστε να εγερθούν εμπρόθεσμα οι απαραίτητες για την κατοχύρωση των δικαιωμάτων αγωγές στα δικαστήρια. Επίσης η παράταση θα συμβάλει στον καθησυχασμό των ομογενών του εξωτερικού, που εκ των πραγμάτων χρειάζονται περισσότερο χρόνο για να ευθυγραμμιστούν προς τις επιταγές του κτηματολογίου.
Εξάλλου εντός του επόμενου διμήνου, θα αρχίσουν να αποστέλλονται σταδιακά σε 2.000.000 πολίτες που έχουν ήδη δηλώσει τα ακίνητά τους και έχουν δικαιώματα σε 4.500.000 ακίνητα τα ειδοποιητήρια για να καταβάλουν 35 ευρώ ανά δικαίωμα (και 20 ευρώ για αποθήκες). Η διαδικασία αυτή προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί μέχρι τα τέλη του τρέχοντος έτους.


Ποιες είναι οι νέες περιοχές που θα μπουν στο Κτηματολόγιο.

17 Απριλίου 2007

Μακεδονία

Νομός Θεσσαλονίκης
1. Δήμος Θεσσαλονίκης
2. Αγίου Παύλου
3. Δήμος Αμπελοκήπων
4. Δήμος Ελευθερίου-Κορδελιού
5. Δήμος Ευκαρπίας
6. Δήμος Ευόσμου
7. Δημοτικό Διαμέρισμα Ιωνίας (περιοχές Νέας Μαγνησίας κα Διαβατών) του Δήμου Εχεδώρου
8. Δήμος Μενεμένης
9. Δήμος Νεαπόλεως
10. Κοινότητα Πεύκων
11. Δήμος Πολίχνης
12. Δήμος Σταυρούπολης
13. Δήμος Συκεών
14. Δήμος Τριανδρίας
15. Δήμος Ωραιοκάστρου

Δ.Δ. Δράμας του Δήμου Δράμας του Ν. Δράμας
Δ.Δ. Κιλκίς του Δήμου Κιλκίς του Ν. Κιλκίς
Δ.Δ. Κοζάνης του Δήμου Κοζάνης του Ν. Κοζάνης
Δ.Δ. Έδεσσας του Δήμου Έδεσσας του Ν. Πέλλας
Δ.Δ. Κατερίνης του Δήμου Κατερίνης του Ν. Πιερίας
Δ.Δ. Φλώρινας του Δήμου Φλώρινας του Ν. Φλώρινας
Δ.Δ. Πολυγύρου του Δήμου Πολυγύρου του Ν. Χαλκιδικής

Θράκη
Δ.Δ. Αλεξανδρούπολης του Δήμου Αλεξανδρούπολης του Ν. Έβρου
Δ.Δ. Ξάνθης του Δήμου Ξάνθης του Ν. Ξάνθης

Αττική
· Δήμος Αθηναίων, Δήμος Πειραιώς του Νομού Αττικής,
· Δήμοι Αγίας Βαρβάρας, Αιγάλεω, Περιστερίου, Δήμοι Γαλατσίου, Ηρακλείου, Λυκοβρύσεως, Μεταμορφώσεως, Νέας Ιωνίας, Νέας Φιλαδέλφειας, Νέας Χαλκηδόνος, Παπάγου, Πεύκης, Ψυχικού του Νομού Αττικής
· Δήμοι Αγίων Αναργύρων, Άνω Λιοσίων, Ασπροπύργου, Αχαρνών, Ζεφυρίου, Θρακομακεδόνων, Ιλίου, Καματερού, Μάνδρας, Πετρουπόλεως, Φυλής, Χαϊδαρίου και Κοινότητα Κρυονερίου του Νομού Αττικής
· Δήμοι Αγίου Στεφάνου, Ανοίξεως, Διονύσου, Δροσιάς, Εκάλης, Κηφισίας, Μαραθώνος, Νέας Ερυθραίας, Νέας Μάκρης, Νέας Πεντέλης, Παλλήνης, Πεντέλης, Ραφήνας και Κοινότητες Ροδοπόλεως-Μπάλας, Σταμάτας, Ανθούσης, Πικερμίου του Νομού Αττικής
· Δήμοι Αλίμου, Αργυρουπόλεως, Γλυφάδας, Δάφνης, Ελληνικού, Ηλιουπόλεως, Μοσχάτου, Ταύρου, Υμηττού του Νομού Αττικής και τμήμα του Δήμου Παλαιού Φαλήρου
· Δήμοι Αναβύσσου, Βάρης, Βούλας, Βουλιαγμένης, Καλυβίων-Θορικού, Κερατέας, Κρωπίας, Λαυρεωτικής, Μαρκοπούλου-Μεσογαίας, και Κοινότητες Παλαιάς Φώκαιας, Σαρωνίδος, Αγίου Κωνσταντίνου, Κουβαρά του Νομού Αττικής

Υπόλοιπη χώρα
Δ.Δ. Πρεβέζης – Δήμου Πρεβέζης του Νομού Πρέβεζας, Σπαρτιατών – Δήμου Σπάρτης του Νομού Λακωνίας, Κορίνθου – Δήμου Κορινθίων του Νομού Κορινθίας, Ηγουμενίτσης – Δήμου Ηγουμενίτσης του Νομού Θεσπρωτίας, Πύργου – Δήμου Πύργου του Νομού Ηλείας, Ζακυνθίων – Δήμου Ζακυνθίων του Νομού Ζακύνθου, Τριπόλεως – Δήμου Τρίπολης του Νομού Αρκαδίας, Ναυπλιέων – Δήμου Ναυπλίου του Νομού Αργολίδος, Σαμίων – Δήμου Βαθέως του Νομού Σάμου,

Δ. Δ. Λαμιέων – Δήμου Λαμιέων του Νομού Φθιώτιδος, Καρδίτσης – Δήμου Καρδίτσας του Νομού Καρδίτσας, Λαρίσης – Δήμου Λαρισαίων του Νομού Λαρίσης,

Λεβαδέων – Δήμου Λεβαδέων του Νομού Βοιωτίας &

Δήμου Βόλου του Νομού Μαγνησίας

 


Τι πρέπει να γνωρίζει ο πολίτης για τις νέες κτηματογραφήσεις.

17 Απριλίου 2007

Όσοι έχουν ιδιοκτησίες στην Αττική, στη Θεσσαλονίκη και σε πρωτεύουσες νομών, που δεν είχαν ενταχθεί στα προηγούμενα τρία προγράμματα κτηματογράφησης, θα κληθούν μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2008 να τις δηλώσουν. Τα νέα προγράμματα κτηματογράφησης περιλαμβάνουν σχεδόν στο σύνολό τους αστικές περιοχές, η κτηματογράφηση των οποίων θα χρησιμοποιηθεί ως χρηματοδοτικό εργαλείο –μέσω της καταβολής κτηματόσημου- για τη συνέχιση και ολοκλήρωση του έργου.
Μέσα από εκστρατεία ενημέρωσης της «Κτηματολόγιο Α.Ε.» και με τη βοήθεια των δήμων, οι πολίτες θα κληθούν να προσέλθουν στα κατά τόπους γραφεία κτηματογράφησης προκειμένου να δηλώσουν τα ενεργά δικαιώματά τους –τίτλους ιδιοκτησίας ή συνιδιοκτησίας, ή άλλου είδους δικαιώματα επί ακινήτων, όπως επικαρπία, ψιλή κυριότητα, οίκηση κλπ.
Σε πρώτη φάση ο κάθε ενδιαφερόμενος θα πρέπει να προσκομίσει στο γραφείο κτηματογράφησης της περιοχής του (α) απλή φωτοτυπία του συμβολαίου, (β) πιστοποιητικό μεταγραφής από το υποθηκοφυλακείο και (γ) εάν υπάρχει, τοπογραφικό διάγραμμα του ακινήτου, καταβάλλοντας ταυτόχρονα το λεγόμενο «κτηματόσημο» των 35 ευρώ ανά δικαίωμα (και 20 ευρώ για αποθηκευτικούς χώρους).
Σε δεύτερη φάση, με την ανάρτηση των πινάκων, ο πολίτης θα κληθεί να καταβάλλει το 1 %ο (1 τοις χιλίοις) της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, αφού πρώτα αφαιρεθούν από αυτή 20.000 ευρώ.